Wohnung zur Miete 1.230 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Seestraße 16 Innere Altstadt-West Dresden 01067

Wohnung zur Miete
1230 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Viktoria Komnik

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Frischsanierte 4 Zimmer Wohnung mitten in Dresden

Das Altmarkt Karree ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshausensemble, entstanden zwischen 1954 und 1963, im historischen Zentrum Dresdens. Es umschließt die Altmarkt-Galerie, die zu den größten Shoppingcentern in Dresden zählt. Das Altmarkt Karree mit seinen rund 320 Wohnungen und 40 Gewerbeeinheiten, umfasst 24 Gebäude mit fünf bis sieben Geschossen. Das Ensemble ist repräsentativ errichtet worden. Hervorzuheben sind die Liegenschaften am Altmarkt und an der Seestraße aufgrund der großzügigen Eingangsbereiche und Stuckverzierungen. Die Gebäude am Altmarkt und an der Seestraße sind im sogenannten Dresdner Barock gehalten und verfügen über Sandstein-Putzfassaden mit Pfeilerarkatur. Die Liegenschaften an der Wallstraße und am Dr.-Külz-Ring sind sachlich gestaltet und verfügen über eine achsiale Fassadengliederung.
Die barrierefrei zugänglichen und geräumigen Wohnungen verfügen über moderne Wannen- und/oder Duschbäder, weitestgehend Parkettböden im Wohnbereich, Abstellräume oder -kammern in den Wohnungen und sind zum Großteil mit Balkonen und Terrassen ausgestattet. Sämtliche Gebäude verfügen über Aufzüge und sind voll unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Seestraße 16, Innere Altstadt-West, Dresden (01067)

Der Bereich um den Altmarkt bildet gemeinsam mit dem nördlich anschließenden Neumarkt und dem Elbufer das historische und touristische Zentrum der Landeshauptstadt. Südlich liegt mit der Prager Straße die Haupteinkaufsstraße Dresdens. Vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind oder die umfangreichen gastronomischen Angebote, laden zum Verweilen ein, Naherholung ist entlang des Elbufers zu genießen.
Die Fahrzeit zum Flughafen Klotzsche beträgt per KFZ ca. 20 und per ÖPNV ca. 35 Minuten. Die Autobahnen A4 und A17 sind jeweils ca. 7 km entfernt. Die verkehrliche Erschließung für den Individualverkehr wird als sehr gut eingeschätzt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 16 Minuten entfernt. Zahlreiche Bus- und Tramhaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft am Altmarkt/Wilsdruffer Straße, am Postplatz/Wallstraße und am Dr.-Külz-Ring/Ecke Prager Straße. Die Anbindung des Standorts an das ÖPNVNetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1957
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1710 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1230 €

10 €/m²

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

240 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Mietverhältnis wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Indexerhöhung vertraglich vereinbart. Die Anmietung eines Stellplatzes in der Altmarkt-Galerie ist mit Unterzeichnung des Wohnungsmietvertrages optional möglich.
Als direkter Vermieter unseres eigenen Bestandes können wir Ihnen eine schnelle Abwicklung bis zum
Vertragsabschluss der gewünschten Wohnung garantieren. Da nicht alle vakanten Wohnungen in Altmarktkarree inseriert sind, sprechen Sie uns direkt an wir finden eine passende Wohnung gemeinsam. Stichworte Nutzfläche: 123,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Frau Viktoria KomnikDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hluy52

Referenznummer: 51502.13302-S16-2.OG.re