Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,50 € 259,1 m²<br/>Bürofläche Altchemnitz 413 Chemnitz 09125

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,50 Euro pro Quadratmeter
259,1 m²Bürofläche

Frau Kerstin Steinert-Fleck

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietungsstart im nächsten Bauabschnitt "Loftgebäude"

Der Gebäudeabschnitt „Haus 3“ wird in den Jahren 2024/2025 hochwertig, umfangreich und unter Auflagen des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Eine Baubeschreibung, bei welcher Sonderwünsche des Mieters gern noch Berücksichtigung finden können, kann auf Wunsch ausgereicht werden.
Die Raumstruktur soll im Loftcharakter sowie hell, freundlich und modern hergestellt werden.
Dieser Gebäudeteil verfügt über 2 eigene Treppenhäuser, sodass eine optimale und funktionale Raumaufteilung mit ausreichender Belichtung möglich ist. Ein Treppenhaus führt zum Ausgang der südlichen Giebelseite, direkt daneben befindet sich auch der Personenaufzug. Ein weiteres Treppenhaus führt zur großen Parkfläche hinter dem Gebäude.
Die Parkplätze können separat angemietet werden.
Die Flächenaufteilung ist flexibel und derzeit noch veränderbar. Die Mietpreise beginnen bei EUR 7,50/m² Kaltmiete und können bei Sonderwünschen der Mieter nach oben variieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altchemnitz 413, Chemnitz (09125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort „Europark“ befindet sich im südlichen Stadtteil Altchemnitz, welches vom Zentrum aus entlang der B95 verläuft. Die sehr gute Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an den Südring und die Annaberger Straße aus. Anschlussstellen an den ÖPNV sind auf der Annaberger Straße in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso fußläufig ca. 7 Minuten vom Objekt entfernt, befindet sich das Einkaufscenter „ACC“ mit allen notwenigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten mittels PKW oder ÖPNV erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2720.55 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1943.25 €

7,50 €/m²

Nebenkosten

777.3 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2 NKM

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered SurveyorsGewerblicher Anbieter

Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kerstin Steinert-FleckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2vp56

Referenznummer: 2