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Wohnung zum Kauf
75000 €1.244 €/m²
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Herr Bernhard Geg
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schicke Eigentumswohnung in Altenburg als Kapitalanlage

Hervorragende Kapitalanlage - Sehr schöne citynahe 2- Zimmer- Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Citylage in Altenburg.
Durch das langjährige Mietverhältnis eignet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Südvorstadt, Altenburg (04600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenburg gehört zu den Städten die historisches und Modernes, in Harmonie miteinander vereint. Die historische Bausubstanz der ehemaligen Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten.

Neben dem beeindruckenden Residenzschloss laden die Geschäfte in der restaurierten Innenstadt sowie die großzügigen Parks, zum spazieren ein. Insbesondere die Oase im Herzen der Stadt, der Große Teich, auf dem sich ein kleiner Zoo mit Affen und exotischen Tieren befindet, ist ein Besuchermagnet für Jung und Alt.

Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Kultur und Sport. Wer es ruhiger mag, findet ebenfalls in der reizvollen Umgebung Altenburgs Entspannung und Erholung.

Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Das Wohngebäude befindet sich unmittelbar an der historischen Altstadt. In der gefragten Wohnlage finden Sie nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
1.243,78 €/m²
Provision für Käufer
4,2 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.243,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
618 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.363 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ausgewiesene monatliche Hausgeld umfasst die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs- und Nebenkosten. Die Wohnung ist vermietet, mit der jährlichen Miete ohne Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von € 3.540,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 60,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eGewerblicher Anbieter
Schwindstraße 16, 04328 Leipzig, Deutschland
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard GegDein Kontakt
Online-ID: 26m9e5c
Referenznummer: 1886
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Herr Bernhard Geg
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen