Wohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 60,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Südvorstadt Altenburg 04600

Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Bernhard Geg

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schicke Eigentumswohnung in Altenburg als Kapitalanlage

Hervorragende Kapitalanlage - Sehr schöne citynahe 2- Zimmer- Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Citylage in Altenburg.
Durch das langjährige Mietverhältnis eignet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
4. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Südvorstadt, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenburg gehört zu den Städten die historisches und Modernes, in Harmonie miteinander vereint. Die historische Bausubstanz der ehemaligen Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten.

Neben dem beeindruckenden Residenzschloss laden die Geschäfte in der restaurierten Innenstadt sowie die großzügigen Parks, zum spazieren ein. Insbesondere die Oase im Herzen der Stadt, der Große Teich, auf dem sich ein kleiner Zoo mit Affen und exotischen Tieren befindet, ist ein Besuchermagnet für Jung und Alt.

Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Kultur und Sport. Wer es ruhiger mag, findet ebenfalls in der reizvollen Umgebung Altenburgs Entspannung und Erholung.

Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Das Wohngebäude befindet sich unmittelbar an der historischen Altstadt. In der gefragten Wohnlage finden Sie nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.243,78 €/m²

Provision für Käufer

4,2 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.243,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

628 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ausgewiesene monatliche Hausgeld umfasst die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs- und Nebenkosten. Die Wohnung ist vermietet, mit der jährlichen Miete ohne Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von € 3.540,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 60,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.75

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eGewerblicher Anbieter

Schwindstraße 16, 04328 Leipzig, Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard GegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26m9e5c

Referenznummer: 1886