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Wohnung zum Kauf
110000 €1.953 €/m²
2,5Zimmer
56,3 m²Wohnfläche

Frau Anna Baranova
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

++ANLEGER++ 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon in zentraler Lage

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DIE VERMIETETE 2,5- ZIMMER- WOHNUNG (KÜCHE EXTRA) BEFINDET SICH IM BEZIRK GRIES UND GENIESST EINE PERFEKTE INFRASTRUKTUR - FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SIND LEBENSMITTELLÄDEN, DROGERIEMÄRKTE, KONDITOREI, POSTFILIALE SOWIE EIN TANKSTELLE. 

 

DIE SONNIGE WOHNUNG WEIST EINE FLÄCHE VON RD. 56M².

ALLE ZIMMER SIND EXTRA BEGEHBAR. KÜCHE, BAD UND WC IST GETRENNT. WEITERS IST DER WOHNUNG EIN KELLERABTEIL VON RD. 4M² ZUGEORDNET. ERRICHTET WURDE DAS GEBÄUDE IM JAHR 1899. 

DER GRUNDRISS WEIST FOLGENDE RAUMAUFTEILUNG AUF:

- VORRAUM;

- WOHNZIMMER;

- SCHLAFZIMMER;

- KÜCHE SAMT ESSBEREICH;

- BAD;

- WC.

 

IM STIEGENHAUS BEFINDET SICH EIN GEMEINSCHAFTSBALKON, WELCHER VON ALLEN BEWOHNERN GEMEINSAM GENUTZT WERDEN KANN. 

GEHEIZT WIRD MITTELS GAS (GASHEIZUNG).

DIE WOHNUNG IST UNBEFRISTET VERMIETET - DIE MONATLICHEN NETTOMIETEINNAHMEN BELAUFEN SICH AUF € 427,51-

 

 

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WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eggenberg, Graz (8020)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries.
Gries glänzt durch seine Lage südwestlich der Inneren Stadt - schnell im Grünen und gleichzeitig rasch im Zentrum. Ein aufstrebender und immer beliebter werdender Bezirk.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
110000 €
1.953,47 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Circle GesbRGewerblicher Anbieter
Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna BaranovaDein Kontakt
Online-ID: 2hlbv5n
Referenznummer: OBGC20250123102544073d729e73f8f
Frau Anna Baranova
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung