Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 541.370 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Uhlandstraße 18/1 Bad Wurzach Bad Wurzach 88410

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Corinna Prinz

Häfele Bauprojekte GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Erdgeschoss-Neubauwohnung mit großzügigem Gartenanteil in Innenstadtlage von Bad Wurzach

Objektbeschreibung Die WI-SE-LE Wohnanlage befindet sich im Herzen von Bad Wurzach und besteht aus insgesamt 3 Häusern:

Das WI-SE-LE (Will-Selbstbestimmt-Leben) Mehrgenerationenhaus A und den beiden Mehrfamilienhäusern Haus B und Haus C.

Das Mehrgenerationenhaus A ist derzeit in Erstellung. Die Bezugsfertigkeit ist für September 2024 geplant.

Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienwohnhaus (Haus B) mit 10 nachhaltig gebauten Eigentumswohnungen erstellt. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-,3- und 4-Zimmerwohnungen mit ca. 68 bis 126 qm Wohnfläche. Jede Geschoßebene ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Zu allen Wohnungen sind Tiefgaragenstellplätze oder optional KfZ-Außenstellplätze erwerbbar. Neben den Abstellräumen im Keller, die zur Wohnung gehören, sind zusätzlich noch optional Geräteboxen im Freien zum Kauf vorhanden.

Hier angeboten wird die 4-Zimmer-Wohnung B1. Der Wohnungskaufpreis beträgt Euro 541.370,--, Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum Euro 26.500,--. Optional KfZ-Außenstellplatz Euro 7.900,--, Geräte-Außenbox Euro 4.500,--.

Der Kaufpreis umfasst die schlüsselfertige Ausführung inklusive Außenanlagen - von der Planung bis zur Fertigstelllung.

Baustart für Haus B wird im 4. Quartal 2023 sein. Die Fertigstellung/Bezugsfertigkeit ist für das 2. Halbjahr 2025 geplant. Raumaufteilung Moderne, helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung B 1, mit ca.126 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse mit Gartenanteil. Die Lage ist optimal mit einer Ausrichtung nach Süd-Westen. Sämtliche Räume sind durch Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum im Untergeschoß.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder optional KfZ-Außenstellplatz können dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich 2. Halbjahr 2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Uhlandstraße 18/1, Bad Wurzach, Bad Wurzach (88410)

Bad Wurzach ist eine kleine, wachsende Kurstadt in Oberschwaben mit ca. 14 000 Einwohnern. Erholen, Kuren, Leben, Alt werden - Bad Wurzach bietet alles, was man zum guten Leben braucht.

In der gemütlichen Innenstadt finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Der schöne Kurpark lädt zum Verweilen ein.

Das Wurzacher Ried ist das größte intakte Hochmoor Mitteleuropas und mit seiner einmalig schönen Fauna und Flora ein außergewöhnliches Naturerlebnis, das man auf angelegten Wegen erwandern und entdecken kann.

Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A96 erreicht man schnell den Bodensee sowie auch die Städte Memmingen, Ulm, Stuttgart und München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrBaustart Q4/23
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

541370 €

4.300 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Detailierte Informationen sind auch unter https://hae-bau.de/wi-se-le_b-c zu finden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Häfele Bauprojekte GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16, 88410 Bad Wurzach

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Online-ID: 2bdxp5r