Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Landscheide 25572

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ilona Vierth

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 145 qm Wohnfläche Baujahr. 2014 mit 1.500 qm Grundstück in 25572 Landscheide

Objektbeschreibung Das interessante Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und mit einer Vollverblenderfassade und einem großzügigen Eingangsgiebel versehen. Die Fenster sind liebevoll mit Sprossen ausgestattet.

- Baujahr 2014
- Wohnfläche ca. 145 qm
- 5 Zimmer
- Bodenbeläge Fliesen u. Teppichboden
- Fenster zweifach Verglasung
- Gasheizung
- KFW 55 Standard
- Garage
- große Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus wurde auf dem ehemaligen Altenteilgrundstück im KFW 55 Standard mit guter Dämmung gebaut und verfügt über einen großartigen Fernblick.

Dieses interessante und sehr gepflegte mit liebevollen Details ausgestattete Haus wurde erst im Jahre 2014 neu mit einem KFW 55 Standard errichtet. An das Haus grenzt im Vorderbereich eine großzügige Garage. Im hinteren Bereich wurde die große Terrasse mit einem gepflegten Gartenbereich angelegt. Hier wäre noch Platz für einen großen Pool oder eine Spielelandschaft für die Kinder.

Das Objekt kann nach Absprache frei geliefert werden.!!!!!!!!!
Raumaufteilung Erdgeschoss
- Große Diele im Eingangsbereich mit ca. 7,7 qm mit Holztreppe ins Obergeschoss
- Gäste WC mit 3,74 qm
- HWR Raum mit Anschluss Waschmaschine und Trockner mit 10,23 qm
- Küche / gepflegte Einbauküche offen zum Wohn-, / Essbereich mit 14,25 qm
- Wohn-,& Essbereich mit 45,43 qm mit großzügigen bodentiefen Türen zum Garten

Obergeschoss
- Kinderzimmer I mit 11 qm
- Kinderzimmer II mit 10,60 qm
- Gästezimmer mit 10,24 qm
- Elternschlafzimmer mit 12,64 qm
- Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschecken u. WC u. Fenster für Tageslicht

Dach
- im Flur des OG befindet sich eine Bodenauszugstreppe, für den Zugang, hier steht
sehr viel Ablagefläche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über sehr viele Fenster, so dass jeder Raum hell und licht mit Tageslicht ausgeleuchtet wird

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2014
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Landscheide (25572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde 25572 Landscheide, im Ortsteil Wetterndorf. Die Gemeinde Landscheide liegt im Kreis Steinburg in Schleswig Holstein, zwischen den Orten Brunsbüttel und Wilster an der Bundesstraße 85 in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals.
Die Gemeinde Landscheide besteht aus den Ortsteilen Landscheide, Flethsee, Wetterdorf und Nordbünge. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Wetterndorf..
Landscheide verfügt über Grundschule und eine Kita. Weiterführende Schulsysteme befinden sich in den Nachbargemeinden.
Mit dem PKW erreicht man die nächstgelegenen Städte Itzehoe und Brunsbüttel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Klinikum sowie diversen Fachärzten in ca. 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt A 23 erreicht man auch innerhalb von 15 Minuten und kann dann Hamburg`s City in ca. 40 Minuten erreichen. Die Schulen können mit dem Bus erreicht werden.
Die ca. 10 Minuten entfernte Elbe lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein sowie für diverse Wassersportmöglichkeiten.
Bis nach St. Peter Ording an die Nordsee sind es ca. 60 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.896,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Makler-Courtage beträgt auf den Verkaufspreis 3,57 % inklusive 19% MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

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3.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Besichtigungstermin können gern nach Absprache wahrgenommen werden. Hierzu bitten wir freundlichst um Kontaktaufnahme unter unseren Firmendaten.

Die Eigentümer bitten um Rücksichtnahme und wünschen keine Besichtigungen und Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung. Wir danken für Ihr Verständnis. . Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt

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Online-ID: 2fa885j

Referenznummer: 25572-FP-IV-Efh.2024