Penthouse zur Miete 1.500 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaimersheim Gaimersheim 85080

Penthouse zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Bauer

Bauer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug Penthousewohnung "Stadtblick" in Gaimersheim am Augraben

Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Gaimersheim zu vermieten

Diese einzigartige Wohnung überzeugt durch eine moderne, stilvolle Architektur mit einer begrünten Flachdachgestaltung, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Ein barrierefreies Wohnkonzept wird durch einen Aufzug ermöglicht, der vom Untergeschoss bis in das zweite Obergeschoss führt.

Dank hoher Energieeffizienz genießen Sie niedrige Heizkosten und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und bietet ein Wohnkonzept, das in Gaimersheim seinesgleichen sucht.

Die Wohnung wird mit einer brandneuen Küche übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort auf einer beeindruckenden Dachterrasse.

Der frühestmögliche Mietbeginn ist der 01.02.2024. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre Selbstauskunft.

Die Kaltmiete beträgt 1.500 € zuzüglich 100 € für zwei Carport-Stellplätze und 70 € für die Küche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 210 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 1.880 € ergibt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gaimersheim ist unter den 12 familienfreundlichsten Kleinstädten Deutschlands
Bauprojekt in attraktiver Marktgemeinde mit bester Infrastruktur wie z.B.
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Bahnhof in 10 min. Entfernung
- Stadtnähe (Zentrum ca. 4 Km)
- Autobahnnähe (Anschluss A9 - ca. 9 km)
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Es sind weiter ausreichende Kindertagesstätten sowie eine Grund- u. Mittelschule und ein Gymnasium am Ort vorhanden. Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl von Vereinen mit umfangreichen Abteilungen, ein modernes Freibad mit anschließendem Hallenbad, den mehrfach ausgezeichneten Retzpackpark (Naturoase) sowie die Nähe zum "Naturpark Altmühltal" / Reisberg. Nicht zuletzt können Sie die Natur durch den unmittelbar an das Baugrundstück angrenzenden Augraben genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

15,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5.250,00

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 1000.00 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: links vorne, Wohnungsnr.: 12, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Römerstraße 32 c, 85080 Gaimersheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3ny56

Referenznummer: GE1212