Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €5.122 €/m²

Finanzierung ab 1505 €/Monat

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

---

Friedrichshafen, Friedrichshafen (88045)

---

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Friedrichshafener Ortsteil Windhag, nur etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Parteien und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss des Hauses. Dank eines vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, während sich am Ende des Flures das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Besonders beeindruckend sind hier die hohen Decken und die große Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Von hier aus führt eine Tür auf die Dachterrasse, die Teilseesicht und einen herrlichen Blick in die Ferne bis hin zu den Bergen bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugewiesenen Außenstellplatz und einen Duplex-Parkplatz. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und bietet einen umfassenden Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung ist seit 2005 solide vermietet und erzielt eine aktuelle monatliche Kaltmiete von 700 €. Damit stellt sie eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer dar.

Nachhaltige Kapitalanlage oder späterer Selbstnutz - hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!