Reihenendhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
449900 €2.634,69 €/m²
5Zimmer
170,8 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Löhne-Bahnhof, Löhne (32584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Starke Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449900 €

2.634,69 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
offene Küche

-VERKAUFT-Modernes Einfamilien-Reihenendhaus in Löhne - Erstbezug

Das neu erbaute Reihenendhaus besticht durch seine moderne Architektur und befindet sich in besonders ruhiger Lage von Löhne. Der weiße Putz und die dunklen Fensterrahmen verleihen dem Haus eine ansprechende Eleganz. Die offene Bauweise im Erdgeschoss zeigt eine moderne Raumaufteilung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen und integriert in den Sommermonaten zusätzlich die Gartenterrasse. Das Haus verfügt über ein Staffelgeschoss im Penthousestyle mit zwei Dachterrassen und Weitblick. Hier bietet sich ein separater Rückzugsort für die Eltern mit einem Vorraum und einem Schlafzimmer an. Der Vorraum kann variabel genutzt werden, auch Küchenanschlüsse sind hier vorhanden, sodass sich auch der ältere Nachwuchs hier einen privaten Bereich schaffen könnte.
Das Haus verfügt über bis zu drei Parkplätze direkt vor der Tür. Auf der Rückseite und nach Süden ausgerichtet, befindet sich der Garten, den Sie auch über einen seitlichen Zugang erreichen. Die Gestaltung kann noch frei nach Ihren Ideen erfolgen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnkonzept.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Die verkehrsberuhigte Spielstraße bietet eine sichere Umgebung für Familien mit Kindern, die von einem nahegelegenen Spielplatz und Kindergarten zusätzlich profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese Lage ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hauspreis sind 23.000 € für Bodenbeläge, Zimmertüren und die Ausstattung von Bad und WC eingerechnet, die Sie selbst vornehmen. Ihr Kaufpreis für das Haus beträgt somit nur 426.900 €. Ein Angebot für die ausstehenden Arbeiten liegt vor und kann Ihren Vorstellungen angepasst werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.634,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

893 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.523 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.