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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
648500 €1.364 €/m²
475,6 m²Fläche

joka Immobilien Remstal
Herr Johann Kazantzidis
joka Immobilien Remstal
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihre Anlagemöglichkeit!? Gut Vermietet. Provisionsfrei für Kaufende.

OHNE KÄUFERPROVISION!
Wir bieten Ihnen dieses, im Jahr 1952 in massiver Bauweise sanierte und neu errichtetete, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf und zur Kapitalanlage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Steinbach, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Schwäbisch Hall trifft mittelalterliches Flair auf das Moderne Leben. Die historische Altstadt hat Ihnen eine einzigartige Umgebung zu bieten und einen der schönsten
Marktplätze Deutschlands. Hier können Sie sonntags frisches Obst und Gemüse kau-
fen. Zur Weihnachtszeit lädt der Marktplatz zum 'stimmungsvollen Weihnachtszauber'
ein. Das und viele kulturelle Highlights machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn-
ort. Ihrer Freizeitgestaltung sind fast keine Grenzen gesetzt. Gehen Sie zum Beispiel
in das Hohenloher Freilandmuseum oder entspannen Sie im Solbad mit heilkräftigen-
den Salzwasser. Da die Stadt nicht den ländlichen Raum verloren hat, können Sie auch
Radtouren machen oder eine Wanderung unternehmen. Schwäbisch Hall hat viele Fa-
cetten, die Sie in aller Ruhe kennenlernen können. Von der Kindertagesstätte bis zum
Gymnasium über Fachschule bis hin zur Berufsschule - hier ist alles davon gegeben.
Darüber hinaus auch Musik- und Theaterschulen.
In Schwäbisch Hall finden Sie eine familienfreundliche Stadt, die lebens- und liebens-
wert ist. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus einem Busnetz, damit Sie all Ihre Ziele
erreichen. Schwäbisch Hall hat drei Bahnhöfe. Sie können also bequem mit dem Zug ver-
reisen. Mit Auto aus Richtung Heilbronn kommend fahren Sie über das Autobahnkreuz
Weinsberg (A81/A6)an der Ausfahrt 42 Kupferzell ab. Wenn Sie aus Nürnberg kommen,
dann erreichen Sie Schwäbisch Hall über das Autobahnkreuz Feuchtwangen (A6/A7) und
fahren direkt über die Anschlussstelle Schwäbisch Hall. Über die B19 sind nur noch we-
niger Kilometer und Sie erreichen das Stadtzentrum.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Steinbach, einem Ortsteil von Schwäbisch Hall.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Preise

Kaufpreis
648500 €
1.363,63 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.363,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch den Ausbau der Dachfläche lassen sich ca.86 m² neuen Wohnraum schaffen, die bei einer Vermietung weitere Einnahmen generieren können.

Sie sehen das Haus hat sehr viel Potential - jetzt liegt es an Ihnen, was Sie daraus machen.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten dazu.

Ohne extra Provision für den/die Käufer/in Stichworte Wohnfläche: 393,00 m², vermietbare Fläche: 475,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

joka Immobilien Remstal
joka Immobilien RemstalGewerblicher Anbieter
Freudental 14, 73525 Schwäbisch Gmünd
partner badge
Partnerschaft
Herr Johann KazantzidisDein Kontakt
Online-ID: 2dcpz5v
Referenznummer: JK-328
joka Immobilien Remstal
Herr Johann Kazantzidis
joka Immobilien Remstal
Bewertung: 5 von 5 Sternen