Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.737,75 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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5Zimmer

145,7 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Hopfengarten, Magdeburg (39120)

Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut in solider Massivbauweise im Jahr 1936, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 145,74 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das großzügige Grundstück von ca. 620,00 m² ist ideal für Kinder und Gartenliebhaber.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großen Eingangsbereich empfangen, der eine warme Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer - perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Das große Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer bildet den Hauptmittelpunkt des Hauses, wo unvergessliche Familienmomente und gesellige Abende stattfinden können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Bad mit Dusche und Tageslicht. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt so für angenehme Nächte selbst an heißen Sommertagen. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Wäsche, Lagerung und als Highlight sogar eine komfortable Sauna für absolutes Wohlbefinden.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse mit Blick in den liebevoll begrünten Garten. Der einladende Vorgarten mit Zufahrt zur Garage rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen einen charmanten ersten Eindruck.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Raum und eine familienfreundliche Umgebung - ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Der Hopfengarten zählt durch seine Bebauung mit Villen, Reihen- und Einfamilienhäusern zu einem beliebten Stadtteil. Bei den knapp 4.800 Einwohnern, welche auf einer Fläche von ca. 2,8 km² leben, sind alle Altersgruppen vertreten.
In den letzten Jahren ist der Hopfengarten bei jungen Familien immer beliebter geworden. In näherer Umgebung befinden sich kleine Geschäfte. Für größere Anschaffungen ist es nur ein Katzensprung bis zum nahe liegenden Börde Park. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch ohne Auto mobil.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ich bitte um Verständnis.
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Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz Stichworte Nutzfläche: 261,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 6,5, Distanz zur Autobahn: 6,7, Distanz zum Kindergarten: 0,35, Distanz zur Grundschule: 0,23, Distanz zur Realschule: 1,7, Distanz zum Gymnasium: 0,8