Einfamilienhaus zum Kauf

500000 €500.000 €2.083 €/m²

Finanzierung ab 2027 €/Monat

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6Zimmer

240 m²Wohnfläche

2.480 m²Grundstück

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Großvoggenhof, Burgthann (90559)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Burgthann-Großvoggenhof vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und idyllisches Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm und einer sagenhaften Grundstücksgröße von ca. 2.480 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.



Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 50 qm. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder den Blick auf die unverbaubare und sonnige Landschaft vom angrenzenden Esszimmer aus genießen. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Der gegenüberliegende Abstellraum und das Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 25 qm lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Der großzügige Garten bietet Hobbygärtnern und -bauern ausreichend Platz sich frei zu entfalten, Blumenbeete, Gemüse oder Obst anzupflanzen und Tiere zu halten. Der Grill darf hier auch ungestört ausgepackt werden, um warme Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das kleine Gartenhäuschen, die zwei Garagenstellplätze und zwei Carports runden das Gesamtbild dieses Hauses ab.



Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren saniert und verfügt über eine neuwertige Solaranlage, die Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Eine Drainage wurde verlegt, um das Haus vor Feuchtigkeit zu schützen und die Außendämmung sorgt für eine optimale Energieeffizienz. Des Weiteren wurde ein Kamin mit einem außenliegenden Schornstein eingebaut und eine stilvolle Terrasse errichtet. Es bedarf lediglich ein paar Modernisierungsmaßnahmen um dieses Haus im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.



Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und erschaffen Sie sich mit diesem Haus Ihren persönlichen Erholungsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern.

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 260,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Dachboden