Allgemein
Zi. 7.0
Wohnfläche ca. 128 m²
Wohn- Nutzfläche ca. 238 m²
Küchen 4.0
Bäder 5.0
HWR
Gartenhäuser 2.0
Pkw – Stellplätze 5.0
Photovoltaik-Anlage 2,89 KWp
Baujahr 1979
Gaszentralheizung 2018
Grundstück ca. 829 m²
inkl. Mobiliar
Objetbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Ferienhaus mit 4 Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ferienwohnungen jeweils mit einer Terrasse. Durch ein Treppenhaus geht es ins Dachgeschoss, hier befindet sich die vierte Ferienwohnung und ausgebaute Nebenräume. Gebaut wurde das Haus 1979 auf einem ca. 829 m² großes Grundstück. Das Haus bekam im Jahr 2014 ein neues Dach, im Jahr 2018 wurde eine neue Heizung eingebaut und zwischen 2017 bis 2020 wurden die Fenster erneuert. Eine kleine Photovoltaik-Anlage von 2,89 KWp gibt es als Mietkauf.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wird mit dem kompletten Inventar verkauft.
Die Vermietungszahlen sind sehr gut!
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Wohnung I
2. Zi. ca. 34 m² Flur, Bad, Küche, Schlafen, Wohnen, Terrasse
Wohnung II
1. Zi. ca. 25 m² Flur, Bad, Küche, Wohn-. u. Schlafraum, Terrasse
Wohnung III
2. Zi. ca. 34 m² Flur, Bad, Küche, Schlafen, Wohnen, Terrasse
Dachgeschoss
Wohnung IV
2. Zi. ca. 26 m² Flur, Bad, Küche, Schlafen, Wohnen, Balkon
Ausgebaute Abstellräume
ca. 60 m²
Wichtige Information!
Die Maklerprovision beträgt 2,98 % inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung.
Der oder die Käufer zahlen die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.
Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.
Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.
Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag
9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
und am Samstag
11:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden!
Unter:
Tel: 04834-984920
Fax: 04834-984918
Mobil: 0171-3622990
Finanzierungen!
Wir finanzieren auch Ihre Immobilie, ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben.
Das Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.
