Büro-/Praxisfläche zur Miete

11.63 Euro pro Quadratmeter11,63 €

/m²

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3Zimmer

55 m²Bürofläche

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Wadenheimer Straße 2a, Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Objektbeschreibung Bei der Bewerbung ist die Art des Gewerbes mit aufzuführen.
Die Wohneinheit/Büro liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung/Büro entweder über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl.
Zu der Wohnung/Büro gehört ein Duplex-Stellplatz, maximale Autohöhe von 155cm, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 60€ anzumieten ist. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und
ein Waschraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung kümmert sich vollumfänglich um das gesamte Objekt. Raumaufteilung Neubau aus 2014.
Zwei Behandlungsräume/Büros. Ein Empfangsraum. Bad mit Dusche. Küchenraum mit Anschlüssen.

Die Immobilie liegt im Zentrum von Bad Neuenahr. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Neuenahr bietet Ihnen viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, die nahe gelegene Fußgängerzone mit Restaurants und Straßencafés sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig
erreichbar. Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Sie erreichen den Bahnhof in Bad Neuenahr in ca. 5 Autominuten. Die schnelle Autobahnanbindung an die A61 (ca. 5 Autominuten) ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bonn (ca. 30 Autominuten) und Koblenz (ca. 45 Autominuten). Den Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Autominuten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung