Büro-/Praxisfläche zur Miete 11,63 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Bürofläche Wadenheimer Straße 2a Bad Neuenahr Bad Neuenahr-Ahrweiler 53474

Büro-/Praxisfläche zur Miete
11,63 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
55 m²Bürofläche

Claus-Dieter Grießel

Hausverwaltung Grießel

Wohnung nur als Büro oder Behandlungsräume

Objektbeschreibung Bei der Bewerbung ist die Art des Gewerbes mit aufzuführen.
Die Wohneinheit/Büro liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung/Büro entweder über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl.
Zu der Wohnung/Büro gehört ein Duplex-Stellplatz, maximale Autohöhe von 155cm, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 60€ anzumieten ist. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und
ein Waschraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung kümmert sich vollumfänglich um das gesamte Objekt. Raumaufteilung Neubau aus 2014.
Zwei Behandlungsräume/Büros. Ein Empfangsraum. Bad mit Dusche. Küchenraum mit Anschlüssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Wadenheimer Straße 2a, Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Die Immobilie liegt im Zentrum von Bad Neuenahr. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Neuenahr bietet Ihnen viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, die nahe gelegene Fußgängerzone mit Restaurants und Straßencafés sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig
erreichbar. Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Sie erreichen den Bahnhof in Bad Neuenahr in ca. 5 Autominuten. Die schnelle Autobahnanbindung an die A61 (ca. 5 Autominuten) ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bonn (ca. 30 Autominuten) und Koblenz (ca. 45 Autominuten). Den Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

640 €

11,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung GrießelGewerblicher Anbieter

Barbarastr., 1a, 53501 Grafschaft

Claus-Dieter GrießelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ddfp5e