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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
737,3 m²Bürofläche
ab 281 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Büroflächen
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Gewerbeflächen für Büro, Showroom oder Handel

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Adlershof prägen diverse Bürohäuser das Umfeld. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche von knapp 4.700 m², von der aktuell ca. 730 m² im Erdgeschoss zur Vermietung stehen. Die Erdgeschossfläche gliedert sich in drei Teilbereiche, von denen die Bereiche 1 und 2 jeweils über einen eigenen straßenseitigen Eingang verfügen. Die Einheit ist bereits teilweise ausgebaut (teilweiser Trockenbau, Hohlraumboden mit Estrich, WC-Einheiten, Versorgungsleitungen, Lüftung vorhanden). Der weitere Ausbau erfolgt in individueller Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Dabei können die Erdgeschossflächen als Bürofläche, Showroom oder als Handelsfläche genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Glasfaseranschluss vorhanden
Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten
Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache
Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren
Kälteanlage in allen Serverräumen
Klimatisierte Besprechugsräume
Kat 7-Verkabelung
Terrassen im Erdgeschoss
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage

Lage

Adlershof, Berlin (12489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich nahe dem S-Bahnhof Adlershof am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof in Adlershof. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren zudem in der nahen Umgebung. Die Stadtautobahn A113 ist binnen weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Preis pro m²
15 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2d98u5j
Referenznummer: O31105
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