Büro-/Praxisfläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
/m²
737,3 m²Bürofläche
ab 281 m²Teilbarkeit
Adlershof, Berlin (12489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

15 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Glasfaseranschluss vorhanden
Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten
Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache
Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren
Kälteanlage in allen Serverräumen
Klimatisierte Besprechugsräume
Kat 7-Verkabelung
Terrassen im Erdgeschoss
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage

Gewerbeflächen für Büro, Showroom oder Handel

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Adlershof prägen diverse Bürohäuser das Umfeld. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche von knapp 4.700 m², von der aktuell ca. 730 m² im Erdgeschoss zur Vermietung stehen. Die Erdgeschossfläche gliedert sich in drei Teilbereiche, von denen die Bereiche 1 und 2 jeweils über einen eigenen straßenseitigen Eingang verfügen. Die Einheit ist bereits teilweise ausgebaut (teilweiser Trockenbau, Hohlraumboden mit Estrich, WC-Einheiten, Versorgungsleitungen, Lüftung vorhanden). Der weitere Ausbau erfolgt in individueller Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Dabei können die Erdgeschossflächen als Bürofläche, Showroom oder als Handelsfläche genutzt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich nahe dem S-Bahnhof Adlershof am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof in Adlershof. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren zudem in der nahen Umgebung. Die Stadtautobahn A113 ist binnen weniger Minuten erreichbar.