Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eragasse 2 Bregenz 6900

Wohnung zum Kauf
215000 €4.016 €/m²
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christoph Romagna

Schmid & Romagna Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Anlegerwohnung | 2 Zimmerwohnung mit Veranda | Bregenz Vorkloster

Bregenz Vorkloster | 2 Zimmerwohnung mit verglaster Veranda

59,43 m² Wohnfläche inkl. Veranda
Veranda ca. 5,90 m²
Kellerabteil vorhanden
Tiefgaragenabstellplatz vorhanden
Lift vorhanden
Gute Verkehrsanbindung
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: mittels Elektroboiler
Bodenbeläge: Fliesen, Parkettboden und Laminat
Einbauküche vorhanden
Bad: mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Aktuelles Mietverhältnis: Mietvertragsdauer bis 30.04.2025, Miete inkl. TG-Platz brutto € 633,95 zzgl. Betriebskosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Eragasse 2, Bregenz (6900)

Bregenz liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Landeshauptstadt besticht durch die abwechslungsreichen Naturgegebenheiten wie Bodensee sowie der Hausberg Pfänder.

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in städtischer Wohnlage im Bregenzer Vorkloster, nahe dem Erawäldele und dessen Fahrradweg. Der Bodensee sowie die Innenstadt sind schnell und einfach erreichbar. Die Auffahrt zur Rheintalautobahn ist in unmittelbarer Nähe!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

4.016,44 €/m²

Provision für Käufer

3,6% Maklercourtage brutto

Weitere Preisinformationen

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

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Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§15 Maklerverordung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Maklerunternehmen mit dem Verkäufer in einer langjährigen Geschäftsbeziehung stehen. Somit besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und Schmid & Romagna Immobilien GmbH
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmid & Romagna Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maurachgasse 12, 6900 BREGENZ

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Online-ID: 2dhbn56

Referenznummer: EraT121