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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
279000 €1.268 €/m²
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Andreas Schäfer
Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.268 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 6,1

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 2 Carports, Garage
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Besonderes modernisiertes Denkmalhaus mit 3 WE im Altstadtzentrum von Ludwigslust

Investieren Sie in ein echtes Stück Mecklenburg, ein einmaliges Anwesen in der Altstadt von Ludwigslust, in die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Dieses sanierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 210 m² Wohnfläche mit drei Wohneinheiten, und 3 Terrassen. 3 WE mit 72 m², 50 m² und 87 m². Das Baujahr schätzen wir um 1800. Auf dem Grundstück von ca. 500 m² befinden sich zusätzlich 2 Carports und eine Garage. Interessant dürfte auch die gute Stadtzentrumslage und die Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen. Wegen dem Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, wird kein Energieausweis erstellt.

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Lage

Im Stadtzentrum gut gelegenes Grundstück, ca. 500 m², mit Toreinfahrt. Das klassizistische Schloß und die Hauptgeschäftsstraße sind nur ca. 100 m entfernt. Ludwigslust als Mittelzentrum , hat ca. 12500 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in MV. Einkauf, Ärzte, Kita, eine Schulen finden Sie natürlich in Ludwigslust. Auch interessant, bis zur BAB 14 sind es nur ca. 7 Autominuten, 4 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2011, Distanz vom Zentrum: 0.10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
16,30
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung SchwerinGewerblicher Anbieter
Goethestraße 9, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Andreas SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2g4b85l
Referenznummer: ETT - WI 51157
Herr Andreas Schäfer
Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen