Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Ludwigslust Ludwigslust 19288

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Andreas Schäfer

Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Besonderes modernisiertes Denkmalhaus mit 3 WE im Altstadtzentrum von Ludwigslust

Investieren Sie in ein echtes Stück Mecklenburg, ein einmaliges Anwesen in der Altstadt von Ludwigslust, in die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Dieses sanierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 220 m² Wohnfläche mit drei Wohneinheiten, und 3 Terrassen. Die 3 WE haben 73 m², 50 m² und 97 m². Das Baujahr schätzen wir um 1800. Auf dem Grundstück von ca. 500 m² befinden sich zusätzlich 2 Carports und eine Garage. Interessant dürfte auch die gute Stadtzentrumslage und die Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen. Wegen dem Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, ist kein Energieausweis zu erstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Stadtzentrum gut gelegenes Grundstück, ca. 500 m², mit Toreinfahrt. Das klassizistische Schloß und die Hauptgeschäftsstraße sind nur ca. 100 m entfernt. Ludwigslust als Mittelzentrum , hat ca. 12500 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in MV. Einkauf, Ärzte, Kita, eine Schulen finden Sie natürlich in Ludwigslust. Auch interessant, bis zur BAB 14 sind es nur ca. 7 Autominuten, 4 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.268 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 6,1

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2011, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung SchwerinGewerblicher Anbieter

Goethestraße 9, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Andreas SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hryr52

Referenznummer: ETT - WI 51157