Wohnung zur Miete 406 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Breitscheidstr. 33 - 43 Cracauer Anger Magdeburg 39114

Wohnung zur Miete
406 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Emily Wittmann

EverReal GmbH

Wohnen mit Blick ins Grüne: 3-RW - Balkon - Bad mit Wanne - Aufzug - PKW-Stellplatz

Die praktische 3-Raumwohnung befindet sich im 4.OG in der sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Herrenkrug. Ein hochwertiger Laminatboden ist im gesamten Wohnbereich verlegt und verleiht ein angenehmes Raumgefühl.

Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige große Wohnzimmer, welches durch den Zugang zum Balkon und das große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Der Blick vom großen Balkon auf die rückseitigen Grünflächen lädt zum Entspannen ein.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer.

Die Küche ist separat zugänglich und teilweise zum Wohnzimmer mit einer Theke geöffnet. Diese stellt eine optimale Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer dar oder bietet durch Nutzung von Hockern eine moderne und platzsparende Möglichkeit zum Essen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.

Ein PKW-Stellplatz, dessen Zufahrt über eine Schranke gesichert ist, ist für monatlich 25,00 € mit anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Breitscheidstr. 33 - 43, Cracauer Anger, Magdeburg (39114)

Die Wohnanlage an der Breitscheidstraße wird großflächig von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Zwischen den Gebäuden befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze, welche über eine Schranke zugänglich sind.
Kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen, direkt gegenüber befindet sich der Campus der Hochschule Magdeburg-Stendal.
Die Lage im von Park- und Grünanlagen geprägten Stadtteil Herrenkrug nordöstlich vom Magdeburger Zentrum bietet eine entspannende Atmosphäre. So lädt der fußläufig erreichbare Elbauenpark, welcher im Rahmen der Bundesgartenschau 1999 angelegt wurde, zum Spazieren und Sport treiben ein, ebenso wie die nahen Elbwiesen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Der S-Bahnhof Herrenkrug und die Straßenbahnhaltestelle Breitscheidstr./Fachhochschule der Linie 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit beiden Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch mit dem PKW ist das Magdeburger Zentrum schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

568.4 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

406 €

7 €/m²

Nebenkosten

162.4 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

812 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte achten Sie auf sich und andere und tragen zu Besichtigungsterminen im Innenraum eine Maske. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Emily WittmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcxd5h

Referenznummer: 117484