Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Karden Treis-Karden 56253

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Ruscheinski Jennifer

Esch Immobilien Inh. Christian Esch

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Treis: gemütliches Haus mit Garage und schönem Innenhof

Dieses liebevoll renovierte und sanierte Haus liegt in einer schönen Ortskerngasse im Ortsteil Treis. Unweit der Moselanlagen, aber hochwasserfrei eignet sich dieses Haus perfekt als gemütliches Zuhause, dass sich sämtlichen Bedarfen und Wünschen anpasst.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, der Speicher kann wohnlich ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein als Esszimmer genutzter Raum von dem eine rustikale Holztreppe in das Obergeschoss führt. Von hier gelangt man in den Innenhof. Im Innenhof befindet sich eine schöne Terrasse, Zugang zur Garage sowie das Nebengebäude, auf dem eine Dachterrasse sowie die Haustechnik untergebracht ist.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer (Ankleide) ist. An das Schlafzimmer ist ein 'en-suite' -Bad angegliedert.

Das Haus wurde im Jahr 1996 komplett saniert und renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Karden, Treis-Karden (56253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben wo andere Urlaub machen...

Dieses Haus liegt nur unweit von den Treiser Moselanlagen entfernt.
Die Lage ist hochwasserfrei.
Die Immobilie liegt im Ortskern des Ortsteils Treis, der Doppelgemeinde Treis-Karden.
Treis-Karden an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Die Ortsgemeinde bietet viele Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein Kindertagesstätte, sowie eine Grund- und Realschule plus sind vor Ort ebenso vorhanden, wie Ärzte, Apotheken und Lebensmittel- und andere Fachgeschäfte.
Viele verschiedene (Sport-)Vereine, traditionsreiche Feste und die herrliche Weinbauumgebung mit Wanderwegen bieten entsprechende Möglichkeiten für die Freizeit- und Hobbygestaltung.
Es gibt mehrere Gaststätten/Restaurants, Winzer-Wirtschaften, Cafés und einen Biergarten mit Minigolfanlage.
Hotels und Pensionen, Yachthafen und der Campingplatz ziehen jährlich viele Urlauber an.
Vom Bahnhof im Ortsteil Karden bestehen regelmäßige Zugverbindungen im Regionalverkehr (Koblenz: 27min., Cochem: 10min.) entfernt.

Nähere Infos unter: http://www.treis-karden-mosel.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.056,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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1.056,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

606 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.031 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1900
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 239,85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Flüssiggas, Stückholz
Heizung: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esch Immobilien Inh. Christian EschGewerblicher Anbieter

Krufter Straße 5, 56753 Welling

10 Jahre Partnerschaft

Ruscheinski JenniferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gvsp53

Referenznummer: 9812