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Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse Nordschwaben

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Nordschwaben
Frau Simone Schmid
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen

In bester Lage zum Bahnhof, Einkaufszentrum und Airbus Helicopters!

Kurzbeschreibung Perfekt für Pendler gelegen - hier brauchen Sie kein Auto Objekt Sie möchten in der Stadt wohnen und kurze Wege im Alltag haben? Dann kann ich Ihnen mit dieser schicken Wohnung Ihren Wunsch erfüllen.

Die gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Donauwörth, also ideal gelegen für Pendler. Kurze Wege in die Donauwörther Innenstadt und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage perfekt. Das neue Einkaufszentrum Donaumeile befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sie verfügen über einen hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Dachraum, der als großzügige Abstellfläche genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.

Sie sind neugierig und möchten sich die Wohnung gerne anschauen? Ich freue mich auf Sie!

Kaltmiete Wohnung € 840 zzgl. TG-Stellplatz € 40 zzgl. Außenstellplatz € 20, insgesamt € 900 zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Donauwörth, Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensburg und nach Nördlingen - Aalen - Stuttgart.

Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.

Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt - eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen - Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.

In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger von 1995, Anzahl der Wohnungen 11

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
900 €
12,67 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse NordschwabenGewerblicher Anbieter
Königstraße 36 / Immobiliencenter, 89407 Dillingen a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Simone SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2h4665f
Referenznummer: 1/20/473-473/010248
Sparkasse Nordschwaben
Frau Simone Schmid
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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