Garage
1 KFZ-Stellplatz im Freien (Aufpreis 25,00 EUR monatlich)
Heizung
Ölzentralheizung
Besonderheiten
Vermietet wird die helle 1-Zimmer- Wohnung Nr.07, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses befindet.
Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage der Großen Kreisstadt Dinkelsbühl.
Die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breit gefächerten Gastronomie-Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung selbst gliedert sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küchennische (mit Einbauküche), einen kleinen Abstellraum und ein Duschbad.
Das Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind dort ebenfalls vorhanden.
Die auf den Fotos dargestellten Möbel sind Eigentum des Mieters, gehören somit nicht zum Mietgegenstand.
Die Küchen-Zeile (Einbauküche) an der Wand gehört hingegen zum Mietgegenstand und ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Kellerabstellraum Nr. 07.
Ein Kfz-Stellplatz Nr. 7/5 im Freien rundet dieses interessante Angebot ab.
Die monatliche Miete für den Kfz-Stellplatz beträgt 25,00 EUR und ist noch nicht in der Kaltmiete enthalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt derzeit monatlich 140,00 EUR (Verbrauchsabhängig).
Die Wohnung verfügt im Wohn-/Schlafbereich über einen neuwertigen Bodenbelag.
Sie ist ab 01.01.2025 bezugsfrei. Nach Absprache auch früher.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 90.5 kWh, Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger 2004, Baujahr Gebäude 1984, Energieeffiziensklasse C.
Wohnfläche: ca. 44,57 m²
Kaltmiete: 390,00 EUR zuzüglich 25,00 EUR für Kfz-Stellplatz (monatlich)
Sonstige Kosten: 830,00 EUR Kaution (2 Monatskaltmieten)
Die Kaution wird vom Vermieter angelegt und nach beanstandungsfreier Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt.
