Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €2.241 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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2Zimmer

60,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Misburg-Nord, Hannover (30629)

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Diese charmante Etagenwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen auf ca. 60,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit 2 Zimmern, Küche und einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne sowie bodennaher Dusche erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Wohnqualität. Das WC ist separat angelegt und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Schlafzimmer ermöglicht einen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Erholen.

Das Badezimmer und das separate WC wurden im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2011 komplett saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch die Steigleitungen erneuert, was die Wohnqualität und den technischen Standard der Immobilie erheblich aufwertet. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer bodennahen Dusche vereint Funktionalität mit modernem Design.

Vor der Übergabe wird die Wohnung noch einigen Malerarbeiten unterzogen, um sie in einem optimalen Zustand zu präsentieren. Zudem haben wir zur Veranschaulichung Fotos hinzugefügt, die aus der Zeit vor der Vermietung stammen. Diese sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung nach Abschluss der Malerarbeiten aussehen wird.

Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Lage im beliebten Stadtteil Hannover Misburg. Dieser Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Misburg überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Hannover, während wichtige Straßen und Autobahnen ebenfalls gut erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen und Parks sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Misburger Wald zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wird renoviert an die neuen Eigentümer übergeben. Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage in Hannover Misburg macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Wenn Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
[URL="http://busemann-schremmer.de/immobilien/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011