Wohnung zur Miete 459 € 2,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Delsterner Straße 41 Delstern Hagen 58091

Wohnung zur Miete
459 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tobias Segieth

WEHA Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung - offener Wohnbereich - opt. Stellplätze anmietbar

Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss dieses gepflegten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses.

Bei Bedarf können zusätzlich zu der Wohnung Stellplätze angemietet werden. Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten für Kinder, welcher genutzt werden kann.

Raumaufteilung Als erstes betreten Sie die großzügige Diele. Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich. Wände und Decken in der Wohnung sind weiß gestrichen.

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit einer großen Fensterfront bestückt. Allesamt ergibt sich in allen Räumlichkeiten eine sehr helle und großzügige Wohnsituation.

Die Küche bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Dieses ist hell gefliest.

Weiterhin steht Ihnen ein separater Kellerraum und im Dachgeschoss ein Trocken- und Waschraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Delsterner Straße 41, Delstern, Hagen (58091)

Das Objekt befindet sich in der Delsterner Str. in Hagen-Eilpe, dem Zentrum des Südens der Stadt Hagen, was sich auch in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der zentrale Infrastruktur zeigt.

Eilpe ist ein sehr lebendiger Stadtteil, der die ganze Bandbreite zwischen dem Treiben der Großstadt Hagens und der Ruhe der grünen Vororte miteinander vereint. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die weiterführenden Schulen und die Hagener Innenstadt können schnell per KFZ oder ÖPNV erreicht werden.

Durch die gute Anbindung an ÖPNV, kann man auch ohne PKW problemlos sowohl die Hagener Innenstadt und den Hauptbahnhof, als auch die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen.

Aufgrund der kurzen Entfernung zu den Autobahnen und Bundesstraßen (A45, A46, A1, B7, B45 & B226) ist die Lage auch für Pendler hervorragend geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

639 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

459 €

5,74 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

2 Monatskaltmieten (zzgl. 10,00 € Bankgebühr Eröffnung Kautionskonto)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind möglich, während der Geschäftszeiten, nach Absprache:

Mo. - Do.: 8.00 Uhr - 17.00 Uhr
Fr.: 8.00 Uhr - 15.45 Uhr.

Vorab erbitten wir jedoch einige Informationen zum Mietinteressenten, entweder im persönlichen Gespräch oder durch Ausfüllen unseres Formulars "Mieterselbstauskunft"; gleiches gilt für die Schufa oder anderweitige vergleichbare Vermögensauskünfte. Sollten Sie die beigefügten Dateien nicht bearbeiten können, senden wir Ihnen diese Unterlagen auch gerne per Post zu.

Zusatzinformationen Die angegebenen Zahlen beruhen auf Datenmaterial der vergangenen Nebenkostenabrechnungen. Diese Angaben können je nach Personenanzahl, Verbrauchsverhalten etc. abweichen und dienen nur als grobe Richtschnur.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit in dieser
Anzeige sind ohne Gewähr. Eine Haftung, Garantie oder
Gewährleistung wird nicht übernommen und ausgeschlossen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Reichsbahnstr. 16-24, 58089 Hagen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzeg5l

Referenznummer: D41_MH_2.OGre