Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 420.000 € 3 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche Präl.-Michael-Höck-Straße 53 Vötting Freising 85354

Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche

Frau Ingrid Zellner

wohnimmobilienverwaltung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Präl.-Michael-Höck-Straße 53, Vötting, Freising (85354)

Die Wohnung befindet sich im Vimy-Park, einem sehr beliebten Stadtteil von Freising. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung. Sehr gute Busverbindungen zum Bahnhof bzw. Stadtmitte. Zur BAB A92 Richtung Stuttgart/Deggendorf fährt man nur wenige Kilometer. Sportmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Waldrand bzw. im großen Sportstudio.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.975 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18500 €

Provision für Käufer

Keine Maklerprovision!!!

Laufende Kosten

Hausgeld

261 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.975 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.041 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Tipp für Kapitalanleger! Die sehr gepflegte, fast neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer ansprechenden Wohnanlage mit nur insgesamt 22 Wohneinheiten, aufgeteilt in 3 Gebäuden.Die Tiefgarage umfasst 30 Stellplätze Gelungener Grundriss Von der Diele geht es links in die Küche, offen zum Essplatz und Wohnzimmer. Gegenüber befinden sich das Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer. Das innenliegende Bad hat eine Wanne. Der nach Süden hin ausgerichtete überdachte Balkon wertet die Wohnung auf, da kein Gegenüber. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Gemeinschafts-waschraum für 3 Wohnungen mit Platz für die eigene WM und Trockner. Der Tiefgaragenstellplatz liegt ideal zur Wohnung. Beste Mieterin seit 01.09.2007 Die langjährige Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben. Seit Mietbeginn gibt es keinerlei Probleme. Die Wohnung wird wie eine eigene behandelt. Besser geht es nicht.
Mtl. Kaltmiete 850,00 € - TG-St.Pl. 50,00 € + Nebenkosten 110,00 €, Warmmiete 1.010,00 €. Die Miethöhe beinhaltet die Wertschätzung einer hervorragenden Mieterin.
. Besichtigung nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie können sich gerne von der Richtigkeit der Angaben überzeugen. Für eine Besichtigung nehmen wir uns gerne Zeit. Bitte schreiben Sie uns eine Email. Wir freuen uns auf SIE. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnimmobilienverwaltungGewerblicher Anbieter

Grünseiboldsdorf 2, 85368 Moosburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hp9y5d