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RE/MAX HIMCON
RE/MAX HIMCON

Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €4.574 €/m²
8Zimmer
282 m²Wohnfläche
1.090 m²Grundstück

RE/MAX HIMCON
RE/MAX HIMCON
Frau Stefanie Hoekstra
RE/MAX HIMCON
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Hochwertiger Bungalow energetisch perfekt!

Willkommen in Ihrem luxuriösen Wohntraum.
Diese topmoderne, energetisch wertvolle Immobilie aus dem Jahr 2014 wird Sie begeistern.
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, hier finden Sie den Grundriss und noch mehr Bilder.
Mit einem großen Garten, der viel Privatsphäre bietet, und einem barrierefreien Wohnen auf einer Ebene, erfüllt dieses Haus alle Ihre Bedürfnisse.
Der großzügige Eingang empfängt Gäste und Bewohner gleichermaßen. Die angrenzende Garderobe sorgt dafür, dass Besucher jederzeit willkommen sind.
Die Flügeltür öffnet ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer. Hier spüren Sie die Wohnqualität auf höchsten Niveau. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Ein Kaminofen beschert Wärme und Gemütlichkeit. Über die große Terrassenschiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Genießen Sie Ihren Garten mit Freunden oder Familie. Die Terrasse kann problemlos beschattet werden durch ein installiertes Schattensegelkonzept.
Der helle Essbereich hat auch direkten Zugang zur modernen Küche.
Die modern gestaltete Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Speisekammer lässt keine Wünsche offen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und 2 Ankleiden, die für einen guten Start in den Tag sorgen. Das außergewöhnliche Tageslichtbad ist mit einer frei stehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Bidet und eine Toilette.
Drei weitere geräumige Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein zweites großzügiges Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und weiterer Stauraum runden das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, kann aber auch durch das Haus betreten werden. Hier finden Sie einen Wohnflur, 2 Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche mit Einbauküche. Diese Einliegerwohnung kann für die Familie, eine Praxis, ein Büro oder zur Vermietung genutzt werden.
Sicherheit wird hier großgeschrieben, denn eine Videoüberwachung ist vorhanden. Weitere technische Details stehen Ihnen zur Verfügung. Im Technikraum sind die Heizung, die Technik mit Speicher für die Solaranlage und der Server untergebracht.
Die Doppelgarage mit anschließender Werkstatt und Zugang zum Haus bietet 2 Wallboxen zum Aufladen Ihrer E-Mobile.
Die Immobilie selbst bietet eine Wohnfläche von 282 m², eine Einliegerwohnung mit 64 m² ist enthalten.
Insgesamt verfügt sie über 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder 2 Küchen diverse Nebenräume und 1 Gäste-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Wörsdorf, Idstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Idstein, in der sich diese Immobilie befindet, liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum für elf Stadtteile und verfügt über eine umfassende medizinische Versorgung sowie alle allgemeinbildenden Schulen. Idstein bietet auch eine Klinik und beherbergt den Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160-jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt. Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A3. Wiesbaden ist nur 20 km und der Flughafen Frankfurt/Main ca. 35 km entfernt. Die Stadt hat auch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der größte Stadtteil von Idstein, Wörsdorf, liegt sehr nah zur Kernstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, einen Sportverein, eine Musikgemeinschaft, eine Reitschule, eine Jugendfeuerwehr und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
1290000 €
4.574,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.574,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.029 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX HIMCON
RE/MAX HIMCONGewerblicher Anbieter
Himmelsgasse12, 65510 Idstein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie Hoekstra
Frau Stefanie HoekstraDein Kontakt
Online-ID: 2fj295v
Referenznummer: RH-019-24-469
RE/MAX HIMCON
RE/MAX HIMCON
Frau Stefanie Hoekstra
RE/MAX HIMCON
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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