Doppelhaushälfte zum Kauf 849.000 € 6 Zimmer 174,5 m²<br/>Wohnfläche 152 m²<br/>Grundstück Tomerdingen Dornstadt 89160

Monat
6Zimmer
174,5 m²Wohnfläche
152 m²Grundstück

Frau Christine Dieterich

Göttfried Immobilien GmbH

Seltene Gelegenheit: Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte direkt am Feldrand und Seenähe

Sie interessieren sich bei diesem Objekt für eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenanteil und Dachterrasse in einer ruhigen Feldrandlage in Dornstadt.
Das Haus wurde 2022 gebaut und ist in einem hochwertigen und sehr gepflegtem Zustand.
Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Einbauküchen und 3 Bäder + einem Gäste-WC.
Außerdem steht Ihnen neben der großen Gartenterrasse auch eine uneinsehbare Dachterrasse zur Verfügung.
Im Keller gibt es neben Vorrat- und Waschkeller noch zusätzlich einen Hobbyraum.
Das Haus wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt.
Für Ihre Auto´s stehen 2 Carport´s incl. zusätzl. Abstellplatz bereit.
Für dieses Haus sollten Sie ca. € 400,00 für die monatlichen Nebenkosten einplanen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Tomerdingen, Dornstadt (89160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses liegt direkt am Feldrand im Neubaugebiet Arkadien Dornstadt - Wohnen direkt am See.
Der schön angelegte See ist 1 Minute fussläufig vom Haus entfernt.

Dornstadt liegt im Alb-Donau-Kreis, 8 km nördlich der Stadt Ulm und hat rund 8.400 Einwohner.
Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, bestehend aus Ärzten, Apotheken Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrs-Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut.
So erreichen Sie in wenigen Minuten die B10 nach Ulm und Geislingen sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München.
Eine gute ÖPNV-Anbindung rundet das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

849000 €

4.866,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.866,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.980 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.853 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 43,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf

Haben Sie weitere Fragen?
Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,45 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine DieterichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eenu5r

Referenznummer: 11100