Wohnung zur Miete 620 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bad Schwalbach Bad Schwalbach 65307

Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Daniel Schreiber

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und Energieeffizienz A+!

Diese idyllische 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:
*Energieeffizientes Wohnen: Dank Energieeffizienzklasse A+ sparen Sie Energie und genießen ein nachhaltiges Zuhause.
*Angenehmes Raumklima: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
*Offener Wohn-/Essbereich: Mit einer nagelneuen, stilvollen Einbauküche ausgestattet.
*Schlafzimmer: Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
*Badezimmer: Modern und hochwertig eingerichtet.
*Terrasse: Zugang direkt vom Wohnbereich - ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenmöbel.
*Praktischer Abstellraum: Mit Waschmaschinenanschluss.
*Zusätzlicher Stauraum: Separater Kellerraum.
*Außenstellplatz: Großzügiger Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive.
*Komfortable Erreichbarkeit: Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.

Fazit:
Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bad Schwalbach bietet auf 44 m² hohen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage - ideal für einen Erstbezug!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der attraktiven Wiedbachstraße, zentral in Bad Schwalbach, einem malerischen Kurort im Rheingau-Taunus-Kreis.

Verkehrsanbindung:

*Gute Anbindung an die B260 (Bäderstraße), die Richtung Wiesbaden oder Limburg führt.
*Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Freizeit und Natur:

*Genießen Sie die Nähe zum Kurpark und zahlreichen Wanderwegen, die Bad Schwalbach zu bieten hat.
*Verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen bereichern die Umgebung.

Medizinische Versorgung:
Ärzte, Apotheken und das St. Josefs-Hospital sind schnell erreichbar.

Bildung:
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

760 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €

14,09 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

1.980,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!! Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchreiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3jf53

Referenznummer: 3928