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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
480000 €5.285 €/m²
3Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
31.12.2024Verfügbarkeit

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vorfreude, frei zum 31.10.2024: 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Gründerzeit-Altbau nahe Viktoriapark

1903 und 2003 - schon von weitem sind die beiden wichtigsten Jahreszahlen auf dem prägnanten Giebel gut zu lesen. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke, Naturstein-Elementen und Stuck. Das Objekt umschließt einen Innenhof: Im Vorderhaus und Hinterhaus führen Treppenhäuser mit Tageslicht zu den Wohneinheiten.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über zwei große Zimmer, eine Wohnküche mit Fenster, ein kleines Zimmer und das Badezimmer. Darüber hinaus besitzt die Wohnung einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.12.2024
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eylauer Straße 14, Schöneberg, Berlin (10965)
.Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark
.160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft)
.180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42)
.450 m zum Flaschenhalspark
.500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz
.Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung
.750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42)
.3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2)
.7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld
.15 min. mit dem Auto zum KaDeWe
.35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
480000 €
5.285,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
213 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.285,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.062 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 90,82 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 19

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Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2gqww5v
Referenznummer: DUD-WE19
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Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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