Büro-/Praxisfläche zum Kauf

Frau Julia Ceko

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Bürogebäude nördlich von München

Kurzbeschreibung Feldgeding Objekt Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude ist aktuell vollständig an ein Medienunternehmen vermietet.

Die großen Fensterflächen sowie großzügige Raumhöhen erzeugen helle und lichtdurchflutete Flächen mit Loft Charakter.

Die Immobilie lässt sich ebenso in drei Mieteinheiten (eine Einheit pro Geschoss) aufteilen und gewährt höchste Flexibilität bei der Raumaufteilung.

Die Büroflächen haben einen innenliegenden Sonnenschutz, der große Besprechungsraum ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über Akustikelemente, die zu einem angenehmen und entspannten Arbeitsklima beitragen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungs- und Technikräume.

Des Weiteren ist auf dem gesamten Dach des Gebäudes eine Photovoltaikanlage angebracht.

Die 14 PKW Außenstellplätze befinden sich direkt vor und hinter dem Anwesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze
vermietet

Lage

Feldgeding, Bergkirchen (85232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldgeding ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bergkirchen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die Ortschaft liegt ca. 20 km nördlich von München entfernt und grenzt an den Kreis Dachau und Fürstenfeldbruck an. Die Stadtnähe zu München und die guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A8, B 471, S2 "Altomünster" und S2 "Petershausen") sowie die Nähe zum etablierten Gewerbegebiet Bergkirchen, sprechen für ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut ausgewogen und bietet
hervorragende Voraussetzungen zum Arbeiten in einer Wohlfühlatmosphäre.

Bus (Linien 703, 721, 736) ca. 10 m
S-Bahn (Linie S2) ca. 6,2 km
Hauptbahnhof München ca. 24,5 km
Flughafen München ca. 37,4 km
Autobahn (A8) ca. 4,6 km

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagentechnik: 1991 lt. Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.100,00 m², Grundstücksfläche: 1.379,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Julia CekoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ecyz5d

Referenznummer: 1/20/020-021/013039