Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €2.340 €/m²

Finanzierung ab 2212 €/Monat

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235 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

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Bergheim, Bergheim (50126)

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Solides Mehrfamilienhaus in Bergheim. Das im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte, II. geschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoß. hat eine Wohnfläche von ca. 235 m² die sich wie folgt auf 3 attraktive Wohnungen verteilt:
Erdgeschoss - vermietet- 3 Zimmer KDB, Gäste WC, Terasse, Kellerraum 80 m² Wohnfläche Gartennutzung
Obergeschoss - vermietet- 3 Zimmer KDB, Gäste WC, Balkon, Kellerraum 80m² Wohnfläche
Dachgeschoss - vermietet - 3 Zimmer KDB, Gäste WC, Balkon, Kellerraum 75m² Wohnfläche

Im Keller des Hauses sind neben den 3 geräumigen Mieterkellern, ein Gemeinschaftskeller und ein Heizkeller mit Hausanschlussraum.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der Nebenkostenabrechnungen jährlich mit den Mietern abgerechnet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, im Keller installierte Heizung und zahlt diese Kosten direkt selbst an den jeweiligen Energieversorger. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch in den Wohnungen installierten Durchlauferhitzer.

Sonstiges Die Immobilie garantiert eine langfristige, rentable Anlagemöglichkeit und bietet, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsmöglichkeiten, eine Alternative zur späteren Eigennutzung einer Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Mehrfamilienhauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.