Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €1.985,29 €/m²

Finanzierung ab 567 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Heidstock, Völklingen (66333)

Entdecken Sie ihr neues Zuhause, oder Ihre Kapitalanlage in zentraler und beliebter Wohnlage auf dem Heidstock.

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Völklingen, Ortsteil Heidstock.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet dieses Zuhause auf drei Zimmer mit Balkon ein ideales Platzangebot für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Anwesen wurde im Jahr 1992 errichtet.

Nutzen Sie ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Zukunftspläne, sei es zur Eigennutzung oder auch zum Vermieten.

Das gepflegte Treppenhaus führt sie in ihre Wohnetage.
Die Diele ermöglicht einen geschickten Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Treten Sie ein, in ihr zukünftiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer.
Dieses bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Die harmonische Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in Ihrem privaten Außenbereich.
Die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimmer strahlen eine freundliche Atmosphäre aus und lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten. Sie bieten Raum für Kreativität in der Einrichtung und garantieren einen persönlichen Rückzugsort.
Der Küchenbereich freut sich auf Einrichtungspläne und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Hier haben Sie die Freiheit, einen Raum zu schaffen, der sowohl funktional als auch einladend ist und der das zukünftige Zentrum des familiären Zusammenlebens wird.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung maximiert den verfügbaren Raum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein praktischer Abstellraum sowie die Waschküche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Diese Immobilie kombiniert Potenzial und Komfort und ist sowohl für die Eigennutzung, als auch als Investition geeignet. Erleben Sie das Gefühl von Heimat in einer der begehrtesten Lagen Völklingens.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Völklingen- Heidstock, welches durch seine zentrale Lage besticht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
So erreichen Sie fußläufig verschiedene Restaurants, eine Kindertagesstätte, die Schule, eine Bäckerei sowie eine Apotheke. Auch Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die A620, die Sie in etwa 4min erreichen, ermöglicht eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Den Bahnhof Völklingen erreichen Sie in nur ca. 6 Minuten, und eine Bushaltestelle liegt nur etwa 450 Meter von Ihrer Haustür entfernt.
Die nahegelegene Stadt Völklingen, die nur etwa 1,5km entfernt ist, bietet eine weitere Auswahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

In nur ca. 15km erreichen Sie die Stadt Saarlouis.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken liegt nur etwa 13km entfernt.

Dank ihrer zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort. Die Nähe zu Völklingen, Saarlouis und Saarbrücken gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit. Ideal für alle, die urbanes Leben und eine gute Infrastruktur schätzen.

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 95 kWh/(m² a), C
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1992
gültig bis: 25.08.2030

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen