Wohnung zum Kauf

100000 €100.000 €1.667 €/m²

Finanzierung ab 397 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Winterlingen, Winterlingen (72474)

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Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1983 erbaut. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre.

Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer zeitlosen Raufasertapete versehen.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in Dachgeschoss, der zur Wohnung zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum mit ca. 15m².

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt vom Badezimmer.

Die gesamte Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Stromkosten für die Nachtspeicheröfen und den alltäglichen Strombedarf, belaufen sich auf ca. 130€ p.M.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 135,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 1983, Klasse E

Sonstiges Aktuell ist die Wohnung vermietet und verfügt über eine Mietrendite von ca. 6%.
Die Instandhaltungsrücklagen betragen ca. 18€ p.M.

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Stichworte Gesamtfläche: 60,00 m²