Wohnung zur Miete

3960 €3.960 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

15.10.2024Verfügbarkeit

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Am Luitpoldpark, München (80796)

Verfügbar ab 15.10.2024
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12306/
See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12306/
Diese wunderschöne Altbauwohnung überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und mit zwei sehr schönen Schlafzimmern. Das 3.Zimmer wurde mit einer transparenten Wand aus Metall und Glas vom Flur separiert und kann als Arbeitszimmmer oder Schlafzimmer (Einzelbett 90x200 cm) genutzt werden. Hervorzuheben ist auch das Designerbad mit hochwertigen Fliesen und illuminiertem Skylight über der Dusche.
Sehr beliebte und gehobene Wohnlage in der Clemensstraße, ganz in der Nähe vom Bayernplatz und Luitoldpark. Zur U-Bahn U2 am Hohenzollernplatz sind es nur ca. 450 m bzw. 6 Minuten Fußweg. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der Nachbarschaft.
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm, Arbeits-Gästezimmer, Bad mit Dusche
WC separat
Bodenbelag:
Parkettboden, Designer-Zementboden
Möblierung:
teils Antiquitäten, neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Espressomaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Blick in den begrünten Innenhof
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten

ca. 2,8 km nördlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, sehr ruhig, Stockwerk 3 ohne Aufzug

Sonstiges Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Pflichtangaben gemäß §87 GEG Gebäudeenergiegesetz:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150 € /Monat
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/
Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/ Stichworte Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate