Wohnung zum Kauf

269900 €269.900 €3.912 €/m²

Finanzierung ab 1117 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Georgenvorstadt, Rastatt (76437)

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Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm befindet sich in gefragter Lage in der Innenstadt von Rastatt.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien und wurde bis 2023 vollständig modernisiert.

2023 wurde auch das Dachstudio mit einem separaten Eingang ausgebaut, welches in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Das Dachstudio ist für monatlich 650 € kalt vermietet.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer betreten können. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne.

Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:
- Einbau neuer Doppel- Isolierverglaster Kunststofffenster
- Sanierung des Badezimmers
- Einbau einer neuen Heizungsanlage
- Neue Böden (Fliesen und Laminat)
- Erneuerung der Wände
- Neue Einbauküche (im Preis inbegriffen)
- Einbau einer neuen Sicherheits- Wohnungstür

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze im Hof sowie einen Kellerraum.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen