Haus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €3.552 €/m²

Finanzierung ab 5300 €/Monat

---

14Zimmer

366 m²Wohnfläche

1.038 m²Grundstück

---

Plöckendorf, Rednitzhembach / Untermainbach (91126)

---

Die Gemeinde Rednitzhembach liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth. Insgesamt zählt die gesamte Gemeinde Rednitzhembach etwa 7.500 Einwohner.

Die Gaststätte mit seinen alten beleuchteten Linden liegt zentral in der Nähe des Rathauses und war früher der Treffpunkt und "das Wohnzimmer" des Ortes.

Die Region um Rednitzhembach zeichnet sich durch eine malerische, leicht hügelige Landschaft aus und liegt im Übergangsbereich zwischen dem fruchtbaren Altmühltal und der Schwäbischen Rezat.

Der Bahnhof "Rednitzhembach" ist an die Regionalbahnlinie angeschlossen, die Rednitzhembach mit Nürnberg und anderen Städten der Metropolregion verbindet. Diese gute Verkehrsanbindung bietet den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und macht die Region auch für Pendler besonders attraktiv. Ein weiterer Vorteil ist die exzellente Anbindung an die Autobahn A6, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Über die Autobahnausfahrt Rednitzhembach gelangen Bewohner und Besucher schnell zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region.
Diese gute Verkehrsanbindung macht die Region nicht nur für Pendler, sondern auch für und Touristen attraktiv.
An der Autobahnausfahrt befinden sich zudem mehrere Hotels, die komfortable Übernachtungsmöglichkeiten bieten und sowohl für gestresste Geschäftsreisende als auch für Urlauber eine willkommene Unterkunftsmöglichkeit bieten.

Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist die Region ebenfalls ein wahres Paradies. Der Naturpfad Rednitzhembach führt durch die wunderschöne Landschaft, vorbei am Verkaufsobjekt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radfahrten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dabei die lokale Flora und Fauna zu entdecken.

Zudem liegt der Brombachsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten aller Art und die Gegend ist durch die Roth Challenge ein großer Anziehungspunkt. Ob Segeln, Radfahren, Wandern oder einfach Entspannen am Wasser - der Brombachsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und erholsame Stunden. Zusammen mit weiteren Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und den zahlreichen Wanderwegen, trägt der See zu einer hohen Lebensqualität bei und stellt sicher, dass die Bewohne von Rednitzhembach eine perfekte Life-/Work-Balance vorfinden.

Die Kombination aus einer idyllischen Lage, einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur, der Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg sowie sehr gute Arbeitsmöglichkeiten in der Region macht die Gemeinde Rednitzhembach zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Zusammengefasst bietet Rednitzhembach durch seine geografische Lage, das günstige Klima, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die naturnahen Erholungsmöglichkeiten am Brombachsee eine ausgezeichnete Mikrolage.