Produktionshalle zur Miete

3.95 Euro pro Quadratmeter3,95 €

/m²

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1.600 m²Lagerfläche

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Wetzendorf, Nürnberg (90419)

Das hier beschriebene Areal ist eine in sich geschlossene Anlage.
Auf das Areal gelangt man über eine beschrankte Zufahrt (Durchfahrtshöhe ca. 4,10 m) mit Pförtnerhäuschen. Hier befinden sich auch Besucherparkplätze.
Die zur Disposition stehenden Hallen liegen in einem innerstädtischen GI-Gebiet mit 24/7-Nutzung.

Das Logistikareal befindet sich an einer der nördlichen Ausfallstraßen im beliebten Stadtteil Thon mit optimaler Sichtlage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte für Sattelzüge möglich, zahlreiche Rampen mit Rolltoren und Überladebrücken, Lastenaufzüge, Starkstrom, Beleuchtung, WC-Einrichtung, beheizt, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, 24/7-Nutzung