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Mehrfamilienhaus zum Kauf
850000 €3.829 €/m²
10Zimmer
222 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Evernest GmbH
Joshua Ax
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Frankfurt - Sossenheim: Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Innenhof

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit großem Innenhof befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt - Sossenheim. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über drei Wohnungen, die jeweils über praktische Grundrisse verfügen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit gepflegten Einbauten, einem Tageslichtduschbad und ist circa 83 Quadratmeter groß. Das erste Obergeschoss hat eine Wohnfläche von circa 76 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer aufteilen. Highlight in dieser Wohnung ist der große Balkon, der zum Innenhof zeigt. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer. Sie ist circa 62 Quadratmeter groß ist.
Die Liegenschaft ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum.

Der großzügige Innenhof bietet außergewöhnlich viel Platz. Hier lässt sich beispielsweise ein Fuhrpark bequem und sicher darstellen.

Die gute Infrastruktur sowie die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sossenheim, Frankfurt am Main (65936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt - Sossenheim, im Westen Frankfurts gelegen, grenzt an die Stadtteile Unterliederbach, Höchst, Rödelheim und Griesheim sowie an die Gemeinden Eschborn und Schwalbach. Ein Teil von Sossenheim befindet sich im Frankfurter Grüngürtel. Die Anbindung an die Autobahnen A66 und A684 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Der S-Bahnhof in Rödelheim oder Höchst ist schnell mit dem Bus erreichbar. Der Stadtteil liegt zwischen Autobahnen und dem Flüsschen Nidda und beherbergte schon in römischer Zeit Ziegeleien, die die Region mit Baumaterial versorgten.

Mit Anschluss an das RMV-Busnetz und das S-Bahn-Netz sind das Zentrum Frankfurts und die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die günstige Verkehrsanbindung an die A66 im Norden und die A5 im Osten erleichtert die Mobilität.

Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot umfasst Bekleidung, Raumausstattung und regionale Produkte.

Das schulische Angebot umfasst zwei Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule. Es gibt vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten.

Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sport-, Kunst- und Kulturvereine sowie das umfangreiche Kulturangebot Frankfurts zur Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
3.828,83 €/m²
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.828,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.935 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Joshua AxDein Kontakt
Online-ID: 2dlza5u
Referenznummer: LID-2657
Evernest GmbH
Joshua Ax
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen