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Wohnung zum Kauf
295000 €2.892 €/m²
Finanzierung ab 1154 €/Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche

Wohnkultur zum Wohlfühlen Traumhafte 3 -Zim. - Eigentumswohnung - Nähe Deggendorf

Großzügige Dreizimmerwohnung in idyllischer, unweit von Deggendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, ebenerdig erreichbare Dreizimmerwohnung in einem liebevoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen auf ca. 102 m² eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Alt als auch Jung anspricht.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen einladende Rückzugsorte, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Charakter dieser Immobilie und machen sie auch zu einem idealen Altersruhesitz im Grünen.
Die Lage in der Region Hirschenstein ist ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die Süd-Ausrichtung Ihrer neuen Wohnung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und optimale Sonneneinstrahlung. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Überdachung durch den Balkon der darüberliegenden Wohnung bleibt Ihr Mobiliar vor den Witterungseinflüssen geschützt. Eine praktische Markise sorgt zudem für zusätzlichen Sonnenschutz.
Das angrenzende bewaldete Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre - perfekt, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und sich in einer idyllischen Atmosphäre zu erholen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.892,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.892,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.749 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.323 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CARUS Immobilien GmbH
CARUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Graflinger Str. 6, 94469 Deggendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz und Manuela Knon
Herr Franz und Manuela KnonDein Kontakt
Online-ID: 2gyk65w
Referenznummer: W2083
CARUS Immobilien GmbH
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Herr Franz und Manuela Knon
CARUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen