Wohnung zum Kauf 1.110.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Waldtrudering München 81825

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vuskovic Roland

Golden Home Real Ltd & Co KG

Sensationelles Neubau Wohnjuwel in Trudering-München!

Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Münchens - Trudering. Mit insgesamt vier luxuriösen Wohneinheiten erstreckt sich die großzügige Wohnfläche über ca. 392 m2, bietet damit Raum für Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau. Jede Einheit ist einzigartig gestaltet und bietet ein Ambiente, das modernen Luxus mit optimal gestalteten Wohnraum verbindet. Parken Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem in einen der vier Duplex-Stellplätzen und genießen Sie dabei das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Die vier Wohneinheiten sind im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Sie erwartet ein hochwertiges Neubauhaus, das durch die Verwendung einer Luft-Wärmepumpe nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Stabilität dank des Massivbaus und tauchen Sie ein in die Wärme und Eleganz des Natur-Eichparketts von Hansgrohe und den erstklassigen Badarmaturen von Villeroy & Boch. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und machen Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen wahr! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 0173 4020455.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Waldtrudering, München (81825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trudering ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine perfekte Kombination aus Urbanität und Natur besticht. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Hier finden sich charmante Wohngebiete, die vor allem Familien und anspruchsvolle Paare anziehen.
Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Truderinger Wald und den zahlreichen Parkanlagen bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, hochwertige Restaurants, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - mit der S-Bahn und U-Bahn erreicht man das Zentrum von München in kurzer Zeit.
Trudering bietet eine hohe Lebensqualität und vereint das Beste aus Urbanität und ländlicher Idylle, was es zu einem der gefragtesten Wohnorte Münchens macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

1110000 €

10.183,49 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Vuskovic RolandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4pf5y

Referenznummer: 01JDS0EY1J8PEZ1374JAGMQKM7