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Haus zum Kauf
245000 €2.579 €/m²
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
Philip Lang
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes freies Einfamilienhaus zum guten Preis

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Burgwenden. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 95 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flur, von dem fast alle Zimmer im Erdgeschoss erreichbar sind. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen Essbereich.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (kann separat erworben werden) ausgestattet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Esstisch. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett renoviert.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Im Keller befindet sich auch die Holzvergaserheizung, die das Haus mit Wärme versorgt. Zusätzlich wird das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Das Grundstück hat eine Größe von 984 m² und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

In den letzten Jahren 2008-2021 wurden zahlreiche Sanierungen am Haus durchgeführt, unter anderem wurden Fenster, Türen, Heizung, Fassade, Fußböden, Dacheindeckung, Bäder sowie Maler-, Trockenbau- und Innenputzarbeiten erneuert.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Haus der ideale Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Burgwenden, Burgwenden (99625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgwenden ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Sie liegt inmitten von grünen Wiesen und Feldern und bietet somit eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Sömmerda, welche ca. 10 km entfernt ist. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A71 und die Bundesstraßen B4 und B176 ist Burgwenden gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Somit sind auch größere Städte wie Erfurt, Weimar oder Jena schnell zu erreichen.

Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.578,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
608 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.041 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KGGewerblicher Anbieter
Arminiusstraße 2, 90402 Nürnberg
Philip LangDein Kontakt
Online-ID: 2gxux5w
Referenznummer: 483
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
Philip Lang
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen