Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.278 €/m²

Finanzierung ab 961 €/Monat

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2Zimmer

180 m²Wohnfläche

325 m²Grundstück

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Ducherow, Ducherow (17398)

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Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 325 m²
Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023)

Lage und Ausstattung:

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

. Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel.
. Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt.

Obergeschoss:

. Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit:
. 3 Schlafzimmern
. 2 Badezimmern
. Wohnzimmer
. Küche

Kellergeschoss:

. Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung.
. Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause.

Außenbereich:

. gepflegter Garten
. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.

Besondere Merkmale:

. Baujahr 1933, solide Bauweise.
. Heizung erneuert in 2023 - effiziente und moderne Technik.
. Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich, auch ideal für eine Vermietung.

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023