Grundstück zum Kauf

325000 €325.000 €348 €/m²

---

934 m²Grundstück

---

Friedrichstraße 2, Bergfelde, Hohen Neuendorf (16562)

Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 19 Metern und eine mittlere Tiefe von ca. 50 Metern. Es wurde bisher zu Wochenend- und Erholungszwecken genutzt und ist mit abrissreifem Bungalow und Schuppen sowie einer Garage bebaut. Das Grundstück ist ungenutzt.

Bergfelde liegt unmittelbar am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Diese idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahn macht den Ort vor allem als Wohn- und Erholungsgebiet attraktiv.

Bergfelde verfügt über einen eigenen S-Bahnanschluss. Überregional ist der Ort über den Autobahnanschluss Mühlenbeck/Wensickendorf erreichbar. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 45 Minuten sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW.

Bebaubarkeit Im Flächennutzungsplan von 2001 für die Ortsteile Bergfelde, Borgsdorf und Hohen Neuendorf ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Erschließung Das Grundstück ist mit Trinkwasser und Abwasser erschlossen. Strom liegt straßenseitig an, muss jedoch auf dem Grundstück neu erschlossen werden. Die bisherige Versorgung erfolgte über ein Nachbargrundstück.