Reihenmittelhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.878 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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4,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

212 m²Grundstück

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Wasserliesch (54332)

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Diese gepflegte Immobilie finden Sie am zentralen Marktplatz des beliebten und luxemburgnahen Moseldorfes Wasserliesch.

Das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1900 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Im Jahr ca. 2008 sind alle Wasser-, Heizungsrohre sowie Elektroleitungen und Sanitäranlagen erneuert worden - ca. 2016 folgten die Fenster, die Dachdämmung und der Belag sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
Zuletzt wurde im Jahr ca. 2020 eine neue Öl-Zentralheizung installiert sowie 2022 der Großteil der Wände neu gestrichen.

Trotz aller Modernisierungen blieb der gemütliche Charme des Hauses erhalten.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet es sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie an.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-Zimmer/Büro auch der Heizungs- und Waschkeller.
Das erste Obergeschoss bietet mit der geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Außenbereich mit neu gestalteter Terrasse und Garten den perfekten Aufenthaltsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit begehbarer Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer.

Durch die gute Anbindung an die Städte Konz, Trier und Grevenmacher (Luxemburg) eignet sich der Standort auch optimal für Pendler.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Konz-Könen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020