Haus zum Kauf 1.060.000 € 1.542 m²<br/>Wohnfläche 1.560 m²<br/>Grundstück Murrhardt Murrhardt 71540

Monat
1.542 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Herr Roland Kessel

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Murrhardt! Wohn- und Geschäftshaus im "Dornröschenschlaf..."

Seltene Gelegenheit!
An diesem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Murr kommt praktisch jeder Besucher Murrhardts vorbei.

Das 2- bzw. tlw. 3-geschossige Gebäude mit Flachdach steht auf einem rund 1.545 m² großen Grundstück direkt an der Murr und liegt im Sanierungsgebiet. Neben den 3 gewerblichen Mieteinheiten gibt es noch eine Penthousewohnung und 29 Außenstellenplätze.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

29 Stellplätze: 29 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 11

Lage

Murrhardt, Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale und das Ortsbild prägende Lage in Murrhardt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und im Sanierungsgebiet machen dieses Wohn- und Geschäftshaus sehr interessant.

Murrhardt ist mit rund 14.000 Einwohnern DAS lebendige Zentrum des Schwäbischen Waldes.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1060000 €

687,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

29 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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687,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.137 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine mit der Stadtverwaltung mündlich abgestimmte Machbarkeitsstudie eines Architekten liegt vor.
Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet.

Die Anbindung an das örtliche Nahwärmenetz ist in konkreter Planung und eröffnet eine zukunftsweisende Versorgung. Stichworte Nutzfläche: 1.413,00 m², vermietbare Fläche: 1.542,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7ev5e

Referenznummer: RK-418