Einfamilienhaus zur Miete

2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

178,8 m²Wohnfläche

538 m²Grundstück

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Ringstraße, Happenbach, Abstatt (74232)

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und familienfreundlichen Lage von Abstatt-Happenbach, direkt am Feldrand.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn in nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 2 Minuten, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der nächstgelegene Flughafen ist in 40 Minuten erreichbar, was auch längere Reisen komfortabel gestaltet.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten sind im Ort sowie in den benachbarten Ortsteilen Unterheinriet, Abstatt und Untergruppenbach zu finden, was kurze Wege für die Kinder garantiert. Sämtliche Schulen befinden sich in nahegelegenen Orten im Umkreis von 10 km, welche alle sehr gut mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Für den täglichen Einkauf bietet ein Edeka-Markt, Aldi, Cap-Markt und Lidl in unmittelbarer Entfernung alles, was das Herz begehrt. Diese Lage vereint die Ruhe und Idylle des Wohnens im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus in Abstatt-Happenbach ist ein wahrer Traum für Familien, der viele Vorteile und Möglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke.
Eine Sanierung im EG wurde im Oktober 2023 durchgeführt, hier wurde der Boden im Wohnbereich sowie eine neue, offene EBK eingebaut.
Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight für alle, die gerne kochen.
Der Kamin befindet sich in dem offenen Wohnbereich, welcher an kalten Tagen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft.
Im gesamten EG befindet sich eine Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Toilette. Angrenzend an die Badezimmer befinden sich jeweils Schlafzimmer.
3 Schlaf-/Arbeitszimmer befinden sich im EG, im OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und eine Galerie.
Eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich vor dem Eingang des Hauses.
Die großzügige Terrasse bietet Platz für die ganze Familie sowie für gemütliche Grillabende. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend