Mehrfamilienhaus zum Kauf

262000 €262.000 €574 €/m²

Finanzierung ab 1052 €/Monat

---

15Zimmer

456,6 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

---

Gehren, Gehren (98694)

---

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für vielfältige Lebenskonzepte dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 456 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 71 m² bietet dieses historische Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das dreistöckige Gebäude beherbergt insgesamt 15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Dies macht es zu einem idealen Domizil für Familien oder potenzielle Vermieter. Eine einladende Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und das milde Klima zu genießen.

Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Garagen, eine geräumige Scheune und 2 Stellplätze im Hof, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

Ob als Eigenheim für eine Großfamilie, als generationsübergreifendes Wohnkonzept für Großeltern und Eltern, oder als Investitionsobjekt zur Vermietung - dieses Mehrfamilienhaus erfüllt die individuellen Bedürfnisse seiner zukünftigen Besitzer auf vielfältige Weise.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Einblick in dieses bezaubernde Anwesen zu ermöglichen. Entdecken Sie die Faszination dieser Immobilie durch einen virtuellen Rundgang auf unserer Homepage unter www.hauptmakler.de. Für weitere Informationen und persönliche Beratung kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail an info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis beauftragt wurde und spätestens zur Besichtigung vorliegen wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie näherzubringen und Ihnen bei allen Fragen behilflich zu sein.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20