Tiefgarage zur Miete · provisionsfrei

60 €60 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Wilhelmstadt, Berlin (13581)

Es handelt sich hier um eine 1977 errichtete, miteinander verbundene Wohnanlage entlang der Straßburger Straße 44-47
/Sedanstraße 5-7, mit insgesamt 127 Einheiten. Der Standort besticht durch die exzellente Lage direkt an der Havel, den Spandau
Arcaden und dem Bahnhof Spandau. Der gepflegte äußere Eindruck setzt sich in den insgesamt 7 Aufgängen fort - auch diese
befinden sich in einem guten Zustand. Jeder Aufgang verfügt über einen Personenaufzug sowie Fahrrad- und Mietkeller. Des
Weiteren hat die 5- bis 7-geschossige Wohnanlage einen Spielplatz. Parkmöglichkeiten bieten diverse Außenstellplätze und zwei
Tiefgaragen mit 66 Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 43 m² - 106 m² und sind mit einem lichtdurchfluteten
Wannenbad, Küche und Abstellraum ausgestattet. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Der
Ausstattungsstandard in den Wohnungen ist heterogen.

Spandau ist für seine ausgedehnten Wald- und Wasserflächen bekannt. Es gibt etliche Seen, ein wunderschönes Umland und ist
für Familien ein attraktiver Wohnort. Der Bezirk zählt zu den am stärksten wachsenden Gemeinden in Deutschland. Auch große
Marken wie Siemens oder BMW haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt. Direkt südlich vom Zentrum der Spandauer Altstadt
gelegen, befindet sich die Wohnanlage, eingebettet zwischen der Havel und den Spandau Arcaden. Das Karstadt Warenhaus
befindet sich jeweils nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt. Fußläufig liegen auch das Rathaus sowie der S+U- und
Fernbahnhof Spandau. Von hier aus führen ICE- und Regionalverbindungen ins ganze Bundesgebiet. Daneben gewährleisten
zahlreiche (Metro-/Express-) Buslinien und Wasserstraßen eine optimale Anbindung des Standortes. Die gesamte Altstadt gilt als
Erhaltungsgebiet gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB. Im Rahmen des Förderprogramms Städtebaulicher Denkmalschutz
sollen bis 2025 insgesamt rund 30 Mio. EUR in die Aufwertung der Altstadt fließen.