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Wohnung zur Miete
1537 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Angebot von Angela Wowra
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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großhadern

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Großhadern und besticht durch ihren guten Schnitt, helle Räume und einen schönen Ausblick ins Grüne.
Es handelt sich um ein Zwischengeschoss, also man muss immer ein paar Treppen rauf oder runter laufen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiglhofstraße 90, Großhadern, München (81377)
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger und grüner Lage in München-Großhadern, ganz in der Nähe des Klinikums. Sie können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Auch diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe.

Besonders schön ist das Waldgebiet in ca. 5 Minuten Entfernung, das sogar über einen Biergarten verfügt und in den großen Forstenrieder Park mündet.

Sie haben beste Verkehrsanbindungen: 2 Minuten zur Bushaltestelle, ca. 8 Minuten zur U-Bahn (U6), wenige Minuten zu den Autobahnausfahrten der A96 und A95
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1537 €
19,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.611,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.537,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung soll langfristig vermietet werden, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Grundsätzlich kann ein Nachmieter gestellt werden.

Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen.

Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.

Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gsac5s
Referenznummer: 320495
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