Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 354.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Bornheim Frankfurt am Main 60385

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Alscher & Jaenecke Immobilienagentur GmbH

Herr Philipp Jaenecke

Alscher & Jaenecke Immobilienagentur GmbH

Praktisch geschnittene, teilsanierte Paar- oder Single-ETW in bester Lage von Frankfurt-Bornheim

Zwei ideal geschnittene Zimmer mit drei Meter hohen Decken und sehr hohen Fenstern mit Oberlichten, dazu eine Küche die Platz für Einbauten in L-Form und einen Essbereich bereit hält, sowie ein helles Tageslicht-Wannenbad mit Handtuchheizkörper und praktischen Ablagen aus dunklem Granit, bieten den idealen Lebensraum für Single oder Paare.
Von der großzügigen Diele gehen Küche und Bad ab und sie endet im Wohnzimmer, das direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Teilweise abgehängte Decken mit LED Lichttechnik und neue pflegeleichte Vinylböden in behaglicher Holzoptik, in Verbindung mit den weißen Zimmertüren und den Fensterbänken, verleihen sie der Wohnung ein besonderes Ambiente und ein Gefühl von Größe.
Außerdem gehören ein belüfteter, abgeschlossener Kellerraum und ein Waschmaschinen-/Trocknerplatz in einem separaten, exklusiven Wäscheraum zur Wohnung.
Ein Hausmeisterservice sorgt ganzjährig für Ordnung in und um das Haus, was von den Bewohnern die überwiegend aus Eigentümern bestehen, sehr geschätzt wird.
Als besonderes Highlight steht der gesamten Wohngemeinschaft ein herrlicher, großer Garten mit altem Baumbestand und div. Sitzgelegenheiten sowie einem Grillplatz zur freien Verfügung. Eine Besonderheit die gerade in dieser Wohnlage von Frankfurt diesen Garten zu einem Kleinod macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bornheim, Frankfurt am Main (60385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen den U-Bahn-Stationen Bornheim-Mitte und Höhenstraße und nur einen Steinwurf von der begehrten Einkaufs-/Gastronomiemeile der Berger Straße entfernt, liegt diese Klasse Wohnung. Günthersburg-Park, Ostpark und Bethmann-Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die Anbindung an die BAB über die zentrale Bundesstraße 8 bzw. den Alleenring, der zu Anschlüssen in alle Richtungen führt. Bornheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

354000 €

5.900 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Wir bitten um vollständige Kontaktanfragen. Stichworte Zustand: neuwertig, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend

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Albert-Einstein-Str. 28, 60437 Frankfurt

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